1994〜2004年築, 専有面積51.23㎡〜71.23㎡の平均販売価格
神奈川県
61.4万円/㎡
前年比+6.0%
横浜市港北区
68.2万円/㎡
前年比+3.8%
フランシェール妙蓮寺
神奈川県横浜市港北区菊名一丁目
東急東横線 / 妙蓮寺駅 徒歩4分
1999年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 61.23㎡の場合
相場
4,514万円
73.7万円/㎡
2,266
3,765
5,263
6,762
AI査定結果
推定相場価格
4,514万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,765万円〜5,263万円
61.5万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月7日
フランシェール妙蓮寺
4,690万円（76.6万円/㎡）/ 1階 / 61.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は73.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 4,690万円 | 76.6万円 | 1階 | 61.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 4,780万円 | 78.1万円 | 1階 | 61.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 4,850万円 | 79.2万円 | 1階 | 61.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 4,980万円 | 81.3万円 | 1階 | 61.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 3,980万円 | 67.6万円 | 2階 | 58.86㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 3,810万円 | 62.2万円 | 1階 | 61.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 4,380万円 | 71.5万円 | 1階 | 61.23㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は72.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | フランシェール妙蓮寺 横浜市港北区菊名一丁目 | 妙蓮寺駅4分 | 4,690万円 | 76.6万円 | 61.23㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/21 | 横濱妙蓮寺パーク・ホームズ 横浜市港北区篠原東三丁目 | 妙蓮寺駅5分 | 5,180万円 | 72.9万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2022/12/16 | シティコープ妙蓮寺 横浜市港北区篠原東一丁目 | 妙蓮寺駅9分 | 3,999万円 | 70.7万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/03 | 菊名錦が丘パーク・ホームズ 横浜市港北区錦が丘 | 菊名駅5分 | 4,480万円 | 71.9万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2022/09/16 | サンヴェール妙蓮寺 横浜市港北区仲手原一丁目 | 妙蓮寺駅7分 | 4,280万円 | 66.5万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/22 | ライオンズヒルズ妙蓮寺 横浜市港北区篠原東二丁目 | 妙蓮寺駅12分 | 4,490万円 | 65.4万円 | 68.7㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/25 | ラ・ベル菊名 横浜市港北区菊名四丁目 | 菊名駅8分 | 6,980万円 | 92.8万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/11 | 東急ドエル・アルス菊名フェアサウス 横浜市港北区篠原北一丁目 | 菊名駅4分 | 4,480万円 | 70.9万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2021/01/10 | サントーア菊名 横浜市港北区菊名五丁目 | 菊名駅3分 | 4,780万円 | 69.7万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/03 | コスモ横浜妙蓮寺 横浜市港北区篠原町 | 妙蓮寺駅14分 | 3,790万円 | 58.7万円 | 64.55㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/08 | 朝日パリオ新横浜 横浜市港北区篠原町 | 新横浜駅7分 | 4,280万円 | 59.6万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2020/12/06 | グランフォルム横濱白楽 横浜市港北区篠原台町 | 白楽駅3分 | 5,980万円 | 82.5万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2023/04/16 | アクシルコート菊名 横浜市港北区菊名六丁目 | 菊名駅5分 | 4,495万円 | 74.8万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | - | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/26 | セントラルヒルズ菊名ノースウエスト 横浜市港北区大豆戸町 | 新横浜駅11分 | 3,180万円 | 59.2万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2022/07/15 | リシェ新横浜 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅5分 | 4,980万円 | 75.0万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/11 | メビウスブレイン菊名ウェルズ 横浜市港北区大豆戸町 | 新横浜駅10分 | 5,280万円 | 75.3万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/23 | ハイセレサ菊名アクティール 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅12分 | 5,580万円 | 80.9万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/25 | 横浜岸根公園パーク・ホームズ 横浜市港北区岸根町 | 新横浜駅4分 | 4,480万円 | 69.2万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/25 | エミネンスラルジュ大倉山 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅8分 | 3,680万円 | 57.5万円 | 64.05㎡ | 2SDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/22 | パテラ大倉山 横浜市港北区菊名七丁目 | 大倉山駅7分 | 5,180万円 | 83.9万円 | 61.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/08 | リビオ大倉山ヒルトップヴィラ 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅11分 | 5,680万円 | 74.6万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2021/04/17 | 藤和シティホームズ大倉山弐番館 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅7分 | 4,690万円 | 63.7万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/18 | 藤和ライブタウン大倉山 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅10分 | 6,480万円 | 85.6万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/23 | クレッセント新横浜 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅8分 | 4,780万円 | 75.8万円 | 63.08㎡ | 1SLDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、横浜市港北区では3.8%上昇しています。
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